Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Côte-Saint-André 38260
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Côte-Saint-André 38260

395 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 329.99 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 63 a 61 ca

Découvrez cette magnifique maison individuelle située 7min de LA COTE ST ANDRE à FARAMANS, un charmant village de l'Isère. Construite avant 1949 et rénovée en 2011, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 330 m² sur un terrain de 6361 m², promettant un cadre de vie idyllique.

Cette propriété se distingue par son excellent état. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle offre un confort optimal pour une famille. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

Elle dispose au rez de chaussée d'une extension de 65m² pouvant offrir une possibilité de logement indépendant.
Son mode de chauffage par chaudière granules assure un confort sur l'ensemble de la maison, la consommation annuelle représente environ 1500€.

Imaginez vous profiter de votre jardin spacieux de 6361 m², idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine offre un espace de détente pour votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité.

Contactez JODY IMMOBILIER LA COTE ST ANDRE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en quelques minutes : 3 bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire à 10 min à pied, 1 collège à 10 min en voiture, 2 restaurants, et 2 médecins généralistes à 10 min à pied. Faramans offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour toute la famille.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    4 ANS
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    La Côte-Saint-André 38260
  • Référence
    VM477

Détail des pièces

  • ENTREE
    19.91 m²
  • CHAUFFERIE/BUANDERIE
    24.02 m²
  • PIECE 1
    18.81 m²
  • SALLE D'EAU
    6.55 m²
  • BUREAU
    10.27 m²
  • SALLE CINEMA
    20.92 m²
  • SALLE PECHE
    16.56 m²
  • STUDIO
    65.98 m²
  • ATELIER
    15.28 m²
  • CUISINE + SALON
    39.48 m²
  • DEGAGEMENT
    10.31 m²
  • CELLIER
    3.78 m²
  • SALLE DE BAINS
    8.57 m²
  • WC
    1.26 m²
  • CHAMBRE 1
    12.58 m²
  • CHAMBRE 2
    19.01 m²
  • CHAMBRE 3
    19.54 m²
  • DRESSING
    3.15 m²
  • VERANDA
    12.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5300.00 et 7230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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